パナソニックホームズの坪単価や評判と値引き

パナソニックホームズの坪単価の相場

これまでパナホームという名称で親しまれてきましたが、2018年にパナソニックホームズ株式会社へと社名が変更されました。

 

 

パナソニックホームズは、パナソニックグループに属したハウスメーカーで、プレハブ工法を得意分野とし、主力商品の「カサート」をはじめ、プレミアムな暮らしが実現可能な「カサートプレミアム」、鉄骨構造ならではの強さを活かし3階建て住宅などに対応可能な「ビューノ」など、商品のラインナップも充実しています。

 

 

 

パナソニックホームズで新築を検討されている場合、やはり気がかりなのは坪単価や価格帯だと思います。

 

 

 

パナソニックホームズ=価格帯が高いハウスメーカーといったイメージをお持ちの方も多いと思いますので、具体的な坪単価についてまとめてみましたので、是非参考にされて下さい。

 

 

パナソニックホームズの主力商品であるカサートには、グレードの異なる商品が用意されているようで、若干坪単価が異なるようですが、目安としては70万〜80万円程度となっているようで、予算に合わせて自由に選択できるという配慮は嬉しいポイントです。

 

 

パナソニックグループが展開するハウスメーカーということもあり、住宅建設に必要な製品を全てパナソニックで統一でき、鉄骨住宅であるということを考慮しても、この坪単価は大手ハウスメーカーとしては、標準的な価格で特別坪単価が高いというハウスメーカーではありません。

 

 

しかし、現在パナソニックホームズで建築中の方からは、本体の工事費用のみで約85万円ほど、工事経費などを含めた坪単価は90万円超えてしまったとの声もあがっています。

 

 

また、カサートの中で最もグレードの良い商品として「カサートプレミアム」という商品がラインナップされています。このカサートプレミアムの特徴としては、業界で初となる快適・新空調システム「エアロハス」を採用することで、空気の質まで追求することができ、クリーンな空気や家の中の温度差が少なく快適な温度を実現し、プレミアムな暮らしが実現できるようです。

 

 

プレミアムという名前がついていますし、カサートプレミアムの外観は重厚感・高級感に溢れており、この商品は富裕層をターゲットとされているようで、その坪単価は100万円超えとパナソニックホームズの中でもハイグレード商品の位置付けにあります。

 

 

上記のように、パナソニックホームズには富裕層をターゲットとした商品も用意されているため、価格に大きな開きがあります。

 

しかし、グレードを落とすことで価格を抑えることはできますし、標準装備でパナソニック製品が付いていますので、パナソニック製品好きな方や品質の高い機器を採用されたい方には特にお勧めのハウスメーカーではないかと思います。

パナソニックホームズの評判は?

ハウスメーカーを選ぶ際に、やはりネット上での評判も気になりますよね。

 

 

実際に各ハウスメーカーの評判に関しては、検索数が非常に多く、関心度の高さが伺えます。

 

 

パナソニックホームズは、パナソニックグループに属したハウスメーカーで、大手ということもあり年間の着工数も多く、その着工数に比例するようにネット上では様々な評判が飛び交っていますが、今回はパナソニックホームズの評判について調べてみました。

 

 

まず、パナソニックホームズの強みは、設備や電化製品などの製品がほぼ自社ブランドであるパナソニック製品が採用されており、品質の高さはもちろん、設備が充実しているということがあげられます。

 

 

我が家はパナソニックホームズではなく、積水ハウスでの建築となりましたが、実際にキッチンやアラウーノのトイレ、洗面台など至るところでパナソニック製品を選択しています。

 

 

当初、積水の担当の営業マンが『パナソニックの場合はやや高い見積りであがってくるかもしれませんね、、。』と言われていたのですが、結局、比較していたもう一社とそれほど大差がないような見積り額だったので、パナソニックを選択しました。

 

 

話がそれましたが、パナソニックホームズの場合は、自社ブランドのパナソニック製品を採用しているわけですから、中間マージンはカットされるため、他のハウスメーカーよりもお得にパナソニック製品を取り入れることができ、このあたりは高く評価されている方が多いような印象を受けます。

 

 

次に、パナソニックホームズでは外壁のタイルに「キラテック」が採用されており、このキラテックは汚れに強いといった特徴があり、雨が降ると、分解した汚れが落ちやすくなるセルフクリーニング効果を発揮、常に綺麗な外観を保つことができます。

 

 

実際にパナソニックホームズで建てられた方の多くが、このキラテックタイルを採用され、なかなか評判も良いようで、『現在で四年目ですが、藻がはえたりすることなく綺麗な状態を保っています。』『建築から数年経ちますが、いまだに新築ですか?と聞かれることがあり、誇らしい気分になります。』『タイルは重厚感があって良いです。』などの声もあがっており、価格はやや高めなようですが満足度は高いようです。

 

 

外壁は雨風などの影響を受けやすいですが、汚れてしまっても雨で流してくれるのは嬉しいポイントですね。

 

 

また、キラテックは外壁塗装のメンテナンスが不要だと言われています。

 

 

外壁塗装に関しては、一般的に10年ごとに塗り替えの必要があると言われているのですが、キラテックの場合は、光触媒によって汚れを分解、雨が降ることで洗い流されるため、外壁塗装は不要なようです。

 

 

外壁塗装が必要となればその費用も発生しますが、キラテックの場合は、メンテナンスにかけるコストを最小限に抑えることができるということも評価されています。

パナソニックホームズの値引き率や交渉方法

パナソニックホームズの坪単価の目安は70万〜80万円が相場となっており、ハウスメーカーの中でも金額設定が高めなハウスメーカーでもあります。

 

 

しかし、大手という安心感や信頼感、パナソニック製品が好きなど、一度はパナソニックホームズを検討される方も多いと思います。

 

 

そんな時、期待したいのは値引きです。

 

 

一応見積りを出してもらったものの、ちょっと予算オーバーしてしまった場合にも、値引きに期待したいですよね。実際にパナソニックホームズでは値引きが行われているようで「紹介などを含め10%くらいの値引きに加え、家具や家電などの色んな設備をサービスでグレードアップしてくれました。」との情報もありました。

 

 

どうやら、キャンペーンなどが開催されている期間もあるようですが、キャンペーンの期間中だからといって焦って契約することはお勧めしません。

 

 

パナソニックホームズの標準的な仕様で見積りを出してもらい、その後、営業マンから『キャンペーンは今月いっぱいで終わってしまうため、値引きができるのは今月中に契約してくれた方だけなんです、、。』と、営業電話をかけられ焦るかもしれませんが、基本的にハウスメーカーでは常に何かしらのキャンペーンは開催されていますので、キャンペーン値引きを狙っての購入はあまり意味がありません。

 

 

実際にキャンペーンの終了後に契約をしても『特別に値引きさせて頂きます。』と値引きの提案をされることも多く、これなら何のためのキャンペーンなんだということもあります。

 

 

また、キャンペーン値引きで契約しても、その契約後の変更や設備の追加によっては、追加料金が高額になることもありますので、総額で判断することが重要です。

 

 

ちなみに、パナソニックホームズでは10%程度の値引きが可能だとされていますので、10%の値引きを目標に値引き交渉を進めていって下さい。

 

 

値引き交渉をされる際には、パナソニックホームズに絞って交渉を進めていくよりも、他の住宅メーカーとも迷っているということを伝えた方が値引き額を引き出しやすくなります。

 

 

パナソニックホームズに絞って交渉を進めていくと、営業マンの言い値になってしまい、値引き額も期待できません。

 

 

実際に他の住宅メーカーでも見積りを取って、見積り額を競わせてみて下さい。

 

 

最後に、家は高額な買い物となりますので、値引き額に惑わされずに、施主にとって満足のいく家造りを実現されて下さいね。

 

 

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